Neubauwohnung mit sehr funktionaler Raumaufteilung und Entwicklungspotential.
Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof/Südtiroler Platz/U1. Das Haus wurde im Jahr 1953 wiederaufgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1982 wurde das Darlehen nach dem Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971 getilgt.
Die betreffende Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 41m² ein ostseitiges Zimmer (mit ca. 29m²), einen weiteren Raum, der derzeit eine Kombination aus Küche und Bad beinhaltet, ein separates WC und einen Vorraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,78m.
Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Von der Wohnung sind sämtliche Züge der ÖBB- und Westbahn, S-Bahnen, die U-Bahnlinie U1 (Station Südtiroler Platz) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien (18 und O) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters gibt es in der näheren Umgebung eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Restaurants, Cafes, Ärzten und einer Apotheke.
Als Vorzüge dieser Wohnung sind die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, eine perfekte Infrastruktur, sowie sehr gutes Potential zur Erneuerung bzw. Umgestaltung der bestehenden Räume zu nennen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
