Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 795m² großen Grundstück in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe von Mariazell (ca. 9km vom Zentrum entfernt) und bietet auf zwei geräumigen Wohnebenen ca. 143m² Wohnfläche, gesamt ca. 218m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss stehen eine moderne neuwertige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein WC, sowie ein Vorzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer kann der süd- und westseitige Bereich des Gartens betreten werden. Über eine großzügige Stiege ist der erste Stock erreichbar. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer, ein Bad (mit Wanne), ein separates WC, sowie ein geräumiger Vorraum. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Von zwei der Zimmer kann der ca. 7m² große westseitige Balkon betreten werden.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellerbereich befinden sich eine Sauna (mit Duschmöglichkeit), eine Infrarotkabine, ein Werkraum, Räume für die Heizung und ein allgemeiner Lagerraum.
Beheizt wird das Haus mit Holz und Öl, im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage bereitgestellt.
Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren gebaut und ist möbliert. An das Haus angebaut ist eine Garage, mit elektrisch betriebenem Garagentor. Weiters bietet ein Carport Platz für ein weiteres Kfz.
Im Gartenbereich befinden sich zwei Terrassen, sowie eine Gartenhütte.
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe eines Gewerbebetriebes, jedoch in genügendem Abstand zur nächsten öffentlichen Straße.
In der ausgewiesenen Miete ist die Gebäudemiete enthalten, nicht jedoch die Heizung und der Strom.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Mariazell. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und natürlich auch die Basilika vor. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben, sowie auch die Mariazeller Bürgeralpe.
Eine absolut sonnige Lage, ein großer Garten und der einwandfreie Zustand, sowie sehr helle und freundliche Räume sind als Vorzüge dieses Hauses zu nennen.
